【打通單位】4個相連單位設計注(zhù)意事(shì)項(xiàng)

香港寸金尺(chǐ)土(tǔ)，納米樓已成(chéng)港人居住新常態。細單位未能滿足家庭所需，但(dàn)大單位又超(chāo)出(chū)預算？不(bù)少業(yè)主都會(huì)選擇購買(mǎi)相連(lián)單位(wèi)，然後打(dǎ)通，打造更(gèng)寬敞的空間。自住(zhù)時更舒適，出售時價(jià)格亦(yì)可更高。打通(tōng)雙連單位，在(zài)裝(zhuāng)修設計上有幾點值得注(zhù)意：

1. 向屋宇署條例(lì)查詢

根據屋宇署條例，拆(chāi)除間隔牆以打通雙單位或多個相(xiāng)連單位前，業戶應(yīng)先諮(zī)詢建築專業人士(shì)的意見，並向建築事務(wù)監督遞交正式申(shēn)請，待通(tōng)過審(shěn)核後方可(kě)開始施工。由於申請有機會被拒絕，因(yīn)此如果(guǒ)想要拆(chāi)除(chú)結構牆，建議第一(yī)步先尋求專業人(rén)士或註(zhù)冊結構工程師(shī)進行評估。

2. 安全問題

除了要進行申請外(wài)，業主還當注意拆牆後會否違反大(dà)廈公契、地契、消(xiāo)防安全條例等問題。例如將相連房(fáng)間打通、改(gǎi)變廚(chú)房位置等，都牽涉改動單位結構間隔，需要拆牆。雖然拆卸非(fēi)結構牆，無(wú)須取得(dé)屋宇署批准及同(tóng)意，但(dàn)業主要注(zhù)意，這些(xiē)大型工程(chéng)需要聘(pìn)請獲(huò)註冊工程承建(jiàn)商(shāng)來進行(xíng)。此外，拆(chāi)卸(xiè)時還需留意消防條(tiáo)例，例如(rú)使用明(míng)火(huǒ)煮食的話(huà)，廚(chú)房門及牆身需符(fú)合(hé)一定的耐火(huǒ)性，任何改動都受安全或建築條(tiáo)例監管的，需要(yào)經過由專業人士(shì)認(rèn)可。在進(jìn)行工(gōng)程前，建議業主先向(xiàng)查詢專業人(rén)士的意(yì)見。

3. 家居間隔(gé)規劃

釐清法律和安全問(wèn)題後(hòu)，就可以安心打通雙單(dān)位(wèi)，並進行間隔改動規劃。能夠(gòu)靈(líng)活地(dì)改動空(kōng)間是相連單位的一個重要優點。如打通後，廚房(fáng)、浴室(shì)，甚至大(dà)門數量都會重覆，屋主(zhǔ)可以根(gēn)據(jù)自(zì)己的喜好重新規劃，考慮拆走哪些間隔(gé)，善用空(kōng)間，設計出獨一無(wú)二的家居風格。值(zhí)得一提，要特別留意廚房或廁所的喉管或渠位，因任何改動都有機會影響喉管正常的流量，嚴重甚至引致滲(shèn)漏及淤(yū)塞的(de)情況。因此，在更改管道(dào)位置之前，應該先諮詢專業(yè)的渠管工(gōng)程師意見，避免任何損失。

4. 設計(jì)室內空間(jiàn)

打通(tōng)單位後，家居的(de)空間(jiàn)得以擴(kuò)充，讓你有(yǒu)更多空間發(fā)揮(huī)創意，色啪啪视频,色啪啪电影院,色啪啪电影网,色啪啪视频网亦可有更多的變化。你可利用不同的設計風格和特色裝飾劃分空間。例如在睡房可加設暗門，創造出步入式衣櫃；或利用隱藏式屏風設計替代原有的牆身，擴闊空間利用之餘，同時可提升家居的格調。若你對自己的設計沒有太大的信心，你可與專業色啪啪视频,色啪啪电影院,色啪啪电影网,色啪啪视频网師討論，一同打造一個舒適而溫馨的新居所。

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